マンション投資には気を付けよう

不動産投資物件では土地付き中古アパートが良かと申し上げたけんが、それではマンション投資はどうなのかろうか。マンション投資はある程度の資金ば用意すれば購入きるため非常に活発になってきておるたい。不動産投資の中でちもっとも敷居の低い投資かもしれんけん。

不動産投資物件のターゲットばマンション投資に向ける人が増えておるたい。それほど多でこちんの資金が必要んことが人気なのかろう。しかしマンション投資は気ばつけたほうがいいことがあるたい。なんごとならば、マンション投資はその投資でこちんの大半ば減価償却してなおすマンションというたてもんに投資することばいうけんばい。

不動産投資物件としては投資用マンションは適さんといったほうがいいかもしれんけん。たてもんは毎年減価償却され価値が無くなっていきたい。１０年後にいざ売ろうとしても購入価格の良して６０％ぐらいの価格しか付きんけん。しかも再度不動産投資物件ば購入しょうと銀行に融資ば申し込んでち、この投資用マンションは担保価値がほとんど認めれん可能性が高いばい。

不動産投資物件ば選択することはなかなか難しい作業げな思おるたい。たたいででち自宅の購入よりも高でこちんなかいもんになることもあるたいし、月々のローン支払いも半端ではありんけん。たたいそれば毎月んがた賃収入しこで返済きるごとなり、諸費用も家賃収入で飲み込めるごとなったら、その投資は成功したといえるかろう。

2007.10.04.09:00 | Permalink | Track Backs (0) | 不動産投資物件

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